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装修的坑太多,给点实实在在的忠告:

作者: 时间:2022-03-26 分类:装修知识
装修的坑太多,给点实实在在的忠告:

一、装修不要找熟人,尤其是熟人的熟人。

二、找装修公司不要只看门面和排场,工地实况比什么语言都来的实际(如果自己不懂,记得带个懂行的人)。

三、装修公司可能存在的坑:

1.说好的免费验房,可能是在为装修签单铺路;说好的免费设计,可能是在等着装修时捞回来;说好的全包,套餐里的材料很难找到自己喜欢的,想要自己喜欢的,却要加钱;说好的监理,结果却是自己人监管自己人,又当裁判又当运动员。

2.水电计费是按点位还是按米数算。(绕线情况要特别注意

3. 开槽费用混凝土和砖材是否有分别计费

4.橱柜非套餐标准内台面材料,厚度,尺寸,板材,拉手升级,水盆,铰链收费都是怎样的。比如做上翻门怎么收费,延长台面收费标准又是怎么样的。

5. 如果自己喜欢的工艺比较特殊,比如非标转,人字拼、鱼骨拼的计费方式要问清楚。

6. 包管要看好是瓦工包管还是橱柜包管,预算里都必须明确标出来,否则很容易被增项。

7. 如果需要瓷砖对缝需不需要另外加钱

8. 材料搬运费、垃圾清理费,报价上是否有明确标准,是否需要另外收费,收费标准又是怎样的。

9.选购马桶的时候,一定要问清楚价格是单马桶还是包括配件安装的。一般商家默认的全包就是角阀、软管、密封圈、玻璃圈,安装费另算。

10.空调出风口,超标准的计费是怎样的。

11. 购买窗帘,褶皱1.5倍已经能够满足日常需求,不要被鼓吹2倍甚至2.5倍的商家忽悠了。窗纱需要单独购买的,幔头单独计费的,窗帘叉色多要是要加钱的,孔圈是需要单独收费的,杆子是需要单独收费的,头子是单独收费的,挂钩费用另收。这些通通都请你提前问好,计入预算之内。

12.预算浮动是正常的,但是超过太多就不正常的,所以签合同的时候,提前做好预算浮动比例的约定,防止后期的低开高走,严重超标。

13.工期做好明确规定,防止拖拖拉拉误人误事儿。

四、购买材料要注意商家的坑。

1. 地板你可以买升达的,也可以买圣象的,但千万别买成了升象的(有客户曾经问过我这个品牌^^)。

踢脚线和扣条可能还会有额外费用

2. 瓷砖按片卖和按米卖是两个意思。300*300的砖,8块一片划算,还是60一平划算?

3. 做橱柜,要问清楚台面厚度,板材面板材料,拉手等级升级,套餐外水盆,铰链型号,柜体材料,改抽屉这些项目,超出套餐外需求,通通都是有可能需要增项的项目。做上翻门怎么收费,延长台面收费标准都要问清楚,否则很容易掉坑。

4. 实木门不要只看门扇,有的不良商家,说好的实木门,门扇是实木的,门框却是密度板的。

5. 贴砖如果是非标转、人字拼、鱼骨拼,都需要提前问好计费标准。

6. 选购马桶的时候,一定要问清楚价格是单马桶还是包括配件安装的。不少商家不说配件安装的事,你默认的全包,他理解的就是角阀、软管、密封圈、玻璃圈、安装费一切另算。

7. 包管要看好是瓦工包管还是橱柜包管,预算里都必须明确标出来,否则很容易被增项。

8. 门洞太高,要么出降门头的钱,要么加钱做门

9. 所谓的特供款,就是商家和装修公司以次充好的一种策略。它可能就是特有的品牌,特有的厚度,所以叫做特供款。

10.甲醛一般都寄居在胶水:如地板踢脚线、瓷砖胶、门窗泡沫胶、吊顶石膏线粘合胶、厨卫、台盆、马桶防霉胶、玻璃胶、大理石台面用胶、木门胶之类。

五、模式的选择很重要。

装修公司的低价套餐慎入。

一般装修公司的利润在40%左右,而装修公司的角色,说白了就是装修市场上的一个中介而已。把工程交给施工队,把设计交给设计师(有可能是销售),把材料交给材料商。低开高走常常是套路,而且羊毛出在羊身上,办公场地费用,人员费用,运营费用,广告费用,通通得你出。

还是比较建议采用独立施工队+设计师+监理+自主选材的形式。设计师负责前期的布局规划和结构的优化,施工队负责施工,第三方监理负责监督管控过程工艺质量,专业的人,干专业的事,家装才能更省心更舒心。


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